Риски остаться на пенсии без средств продолжают расти

Существует большая дискуссия о том, что представляет собой риск (если он есть) остаться с недостаточным количеством средств при выходе на пенсию. Неясность бухгалтерского учета и ограниченное раскрытие информации затрудняют возможность инвесторам оценить этот риск. В данной статье мы будем обсуждать вопросы, связанные с пенсионным риском.
С точки зрения инвестора, пенсионный риск заключается в том, что доходность компании и ее финансовое состояние, могут препятствовать выплате именно тех сумм, которые оговорены в пенсионном плане. Прежде чем определить категорию «недостаточности», важно заметить, что пенсионный риск возникает только при установленных выплатах.

Пенсионный план с установленными выплатами обещает конкретные (определенные) пособия вышедшим на пенсию сотрудникам. Для того чтобы выполнить это обязательство, компания должна инвестировать разумно, чтобы иметь средства для обещанной оплаты. Компания несет инвестиционный риск, потому что пообещала заплатить фиксированные суммы и должна восполнить любые потери инвестированных средств.

При плане с установленными взносами, который иногда называют «зависящий от прибыли», клиенты несут инвестиционные риски, так как компания вносит определенную сумму на счета выходящих на пенсию, а не платит фиксированную сумму. Таким образом, любые прибыли/убытки от этих пенсионных инвестиций ложатся на клиентов. Читать далее «Риски остаться на пенсии без средств продолжают расти»

Настало время покупать греческую недвижимость?

Еще в январе греческое министерство культуры решило открыть исторические достопримечательности страны для арендаторов, начиная с Акрополя. Поводом стало то, что этот шаг «облегчит доступ к древнегреческим памятникам» и «поможет финансировать их содержание». Хотя, фактически, Греция просто сломалась.

Греческий финансовый кризис стал благом для тех, у кого в кармане лишь 2000 и кто мечтает о съемке на видео некоторых бесценных руин. Низкие цены на недвижимость начинают выглядеть очень привлекательно для не греков. Согласно данным Worldcrunch, количество запросов с текстом: «загородный дом на острове Родос» выросло в три раза за последний год.

Цены на недвижимость падают по всей Греции, а в некоторых районах снижение составляет до 50%. На Родосе, цены упали на 30%, приморские дома достигли удивительно низких цен.

Конечно, есть несколько веских причин, чтобы подождать, прежде чем Греции объявлять о распродаже по дешевке привлекательных объектов в зоне отдыха. Для начала, есть еще возможность греческого выхода из еврозоны.

Кроме того, текущие волнения в Греции заставили некоторых покупателей опасаться, что они лишатся возможности попасть в свой новый дом, если авиакомпании и другие транспортные системы будут вновь закрыты для обслуживания пассажиров. Наконец, Греции не хватает функционирования кадастровой системы, в результате чего оформить и подтвердить право собственности довольно сложно. Читать далее «Настало время покупать греческую недвижимость?»

Инвестиции Cabot Corporation. Рост и новые покупки

Cabot Corporation (CBT) шесть кварталов подряд превышала прогнозные показатели по доходам. Сделает ли она это и в конце июля? От Zacks компания заслужила уровень 1 ранг (Strong buy). Cabot Corporation производит материалы, включая резину и специальные технические углеводороды, красители для струйной печати, оксиды металлов и цезия для буровых растворов.

Основанная в 1882 году в Бостоне компания имеет глобальный охват, работая через 39 производственных предприятий в 20 странах.

Приобретение

21 июня Cabot объявила, что заключила соглашение о покупке голландской компании Norit N.V. за 1,1 миллиарда. Norit является производителем графита на 10 объектах по всей Америке и Европе с использованием 760 человек. Объем продаж компании был равен 360 млн. в 2011 году.

Cabot профинансировала приобретение 200 млн. наличными и 300 млн. в виде кредитов. Она также выдаст около 600 миллионов долларов в долгосрочных долговых обязательствах.

Cabot ожидает, что сделка будет способствовать росту доходов в диапазоне от 20 до 25 центов в финансовом 2013 году и от 30 до 40 центов в финансовом 2014 году. Читать далее «Инвестиции Cabot Corporation. Рост и новые покупки»

Зависимость ставки вклада от размера банка

Сравнительно небольшие ставки по вкладам отличительная черта крупных финансовых структур, акул банковского рынка. Что касается средних и маленьких банков, то они в подавляющем большинстве случаев повышают ставки на сколько есть возможностьи предлагают клиентам депозиты под 10-13% годовых. Что дают эти ставки? Отсутствие авторитета и огромная конкуренция заставляют предлагать чрезмерно высокий процент, потому что иных факторов привлечения инвестиций у мелких и средних структур нет, а если банк работает, он должен быть прибыльным.

Действительно, каждый банк, который не входит в 30-ку первых на отечественном рынке, должен очень сильно постараться, чтобы потенциальный клиент выбрал именно его и сделал немалые вклады в банках Тольятти. Ведь без раскрученного бренда, длительной истории, известных инвесторов за спиной, малым и даже средним банкам нужно предлагать что-то сверхприбыльное, чтобы выжить в такой жесткой конкуренции.

Активная раздача кредитов (потребительских, ипотечных и других) также может стать поводом поднятия ставок финансового учреждения среднего уровня. Читать далее «Зависимость ставки вклада от размера банка»

10 советов общения с сотрудниками банков

Многие клиенты сталкивается с произвольным отношением банковских служащих и банков. Но служащие – это обычные люди не заинтересованные в плохих отзывах и своей работе плохого качества.

Перед решением вопроса клиенту нужно напомнить служащему, что он за клиент — на помощь придут сведения о сотрудничестве, о банковских продуктах.

Клиенту не нужно нервничать, кричать при общении со служащим, это характеризует его с не наилучшей стороны.

Экономист не разрешает нестандартные вопросы – для этого клиенту нужно обратиться к управляющему. А управляющий оказывает помощь исходя из своих полномочий и в границах отделения.

Прежде чем жаловаться управляющему на служащих клиенту нужно постараться разрешить конфликт на более низком уровне. Читать далее «10 советов общения с сотрудниками банков»

Ипотека сегодня

1. Проще всего пойти в банк, где вы уже оформляли заем. И если у вас нормальная история по кредиту, то есть все шансы на положительное рассмотрение заявления на ипотеку

2. Первоначальный взнос для покупки жилья. Обычно предлагают внести 5% — 40% от цены на квартиру

3. Сроки ипотеки. Банки увеличили сроки кредитов и на данный момент это от 15 до 25 лет. Чем больше срок кредита, тем дороже будет обходиться приобретенная квартира

4.Ставки по кредиту. Обычно на кредитную ипотеку распространено от 14 до 16 % годовой ставки

5. Далее можно передавать бумаги в банк для решения вопроса о кредите. Список документов узнают по телефону, или же непосредственно в банке

6. В течение 3 мес. вы должны купить квартиру Читать далее «Ипотека сегодня»

Европейский банковский сектор остается сильным

Ситуация в Европе уже ни кем не рассматривается как хорошая. Она может быть или чуть лучше, или чуть хуже.

Однако если подсчитать общий ущерб, нанесенный различным европейским банкам, можно удивиться тем, насколько он был невелик. Более того, в связи со своп операциями по паре доллар/евро, проводимых при участии ФРС, многие банки смогли заработать. Посмотрев на эту таблицу, можно задаться вопросом: где же кризис? Взрывное расширение в прошлом году на основе своп-операций представляет некоторый экзистенциальный риск для банков, чьи активы были отяжелены воздействием доллара, но чьи пассивы были, в основном, в евро. Ситуация представляла собой активную деятельность европейских банков по проведению своп-операций. Среди отличившихся: Societe Generale, Deutsche Bank, UniCredit, Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA и Banco Santander.

Эти банки и их международные братья не хотят кредитовать друг друга, что, вероятно, стало крупнейшим всплеском здравого смысла за последние годы. В результате, спрэд между Euribor и ставкой по свопам с евро расширился до критического уровня. Совместные централизованные расширения банками валютных свопов, проведенные в конце ноября 2011 года облегчили панику. Читать далее «Европейский банковский сектор остается сильным»

Как происходит взыскание долгов?

Рассмотрим взыскание долгов на этом примере.

Конкурентная разведка – это сбор и обработка данных из разных источников, проводимых с целью выработки управленческих решений и повышения конкурентоспособности коммерческой организации, осуществляемые в рамках закона и с соблюдением этических норм.
Конкурентная разведка позволяет решать следующие задачи:

Информационное обеспечение процесса выработки управленческих решений, как настратегическом, так и на тактическом уровне.
«Система раннего предупреждения», то есть насколько возможно раннее привлечение внимание лиц, принимающих решение, к угрозам, которые потенциально могут причинить ущерб бизнесу.
Выявление благоприятных для бизнеса возможностей.
Выявление попыток конкурентов получить доступ к закрытой информации компании.

Управление рисками с целью обеспечить эффективное реагирование компании на быстрые изменения окружающей среды. Читать далее «Как происходит взыскание долгов?»

Форекс — стабилен!

Конечной остановкой моего поиска стал Форекс по одной простой причине: он стабилен! Да-да, это не опечатка… Казалось бы, движение валютных пар невозможно спрогнозировать, а делать ставки можно только надеясь на свою удачу. Но это далеко не так: закономерности на валютном рынке есть, вся сложность заключается лишь в их поиске. И скажу вам честно, для этого мне пришлось затратить более семи лет. Очень много времени и сил отнимал анализ информации, понимание законов валютного рынка. Бессчетное количество ночей я проводил за монитором, как под гипнозом, безотрывно следя за графиком. Денег на начальном этапе также было просажено немало. Но, поверьте, оно того стоило. На сегодняшний день меня вряд ли можно отнести к касте рабочего класса. Я занимаюсь любимым, интересным мне делом, которое позволяет обеспечить достойный уровень жизни мне и моей семье. Конечно, у нас нет дома на Багамах, да и личный вертолет не «отдыхает» на стоянке. Честно скажу, ТАКОЕ мне купить пока слабо. Да и зачем нам личное транспортное средство с пропеллером? Читать далее «Форекс — стабилен!»

Европа тянет мир вниз

2011 год стал очень провальным в экономическом плане для большинства стран Европы. В сентябре 2011 года очень сильно увеличился риск удержания стабильного роста экономики. Такие выводы приняли очень опытные специалисты МВФ и у нас нет никаких доказательств , чтобы им не верить в эту печальную новость. Европа очень сильно набрала долгов и за сентябрь ,октябрь, ноябрь и декабрь успела набрать просто рекордное количество долгов . Как их теперь отдавать идей очень мало.

Даже не смотря на то ,что большинство стран Европы имеют в обороте огромные деньги и причем рост спреда существенно увеличился примерно в 400 раз ,все равно страны имею огромные суммы долгов. Куда исчезают деньги пока что не понятно никому. Читать далее «Европа тянет мир вниз»